工程范围

1、地理位置重要，周边环境复杂，施工工期紧。天裕楼位于中心城区以及豫园商业区，西临旧校场路，南近方浜中路，路幅较窄，人行通道宽度也较窄。建筑东侧、北侧分别与华宝楼、皕灵楼通过连廊相连接，易造成相互干扰。由于周围环境较为复杂，为材料运输、垃圾清运等都带来了一定困难。

2、外立面施工过程中对周边商户运营、居民生活会造成一定影响，如何协调解决此类问题对项目的推进至关重要。

3、外立面修缮要求高。

4、本工程处于中心城区，紧邻豫园，人流量较大。因此安全防护难度大，文明施工要求高。

针对以上难点，我司拟采取以下措施：

1、施工过程中做好施工前期准备和现场总体规划工作，合理安排施工流程，合理配置施工机械和劳动力使用，合理组织区域搭接施工作业，以加快施工进度，有效保证工期。

2、在进场前通过进一步详细现场踏勘并与周边商楼物业、周边商户以及居民进行深入对接，并根据踏勘和对接情况制定详细的脚手架搭设、通道设置、商户临时招牌设置以及防护措施等方案，方案经相关单位同意后实施。

3、在充分理解和依据设计方案的基础上，坚持“样板先行”的管理原则。基于现状材料、施工工艺分析，在不显眼部位制作一定数量施工小样。提请业主组织施工样板评审，在专家、业主、监理和设计单位共同确认样板后再组织大面积的保护修缮施工。

4、针对天裕楼现场实际情况，编制详细可靠的安全组织设计和安全技术措施、方案，做好防护措施，并定期检查，确保有效。做好重大危险分析和预防预案，并设专人负责协调工作。

修缮工程

本次修缮工程，我司将秉承尊重上海豫园商城文化形象的理念，参照豫园地区的历史空间形态，提升园区内建筑的现状风貌。具体结合豫园商城内的特色建筑景观，在2层及以上局部区域实行退墙筑廊，疏通商城内部的空中游线。并且将地面流线与空中流线紧密结合，打造立体的游览网络，进而形成立体的城市公共空间，提升空间活力。