建为历保中标上海中学办公楼修缮工程
发布时间：2017-12-01
近日，上海建为历保科技股份有限公司（简称“建为历保”）中标上海市上海中学办公楼修缮工程。
上海中学前身是创办于1865年的龙门书院，在创办之初就开辟了中体西学的沪上办学新潮；20世纪初，在国家危难之际，龙门书院改为师范学校，探索中国师范教育之路；新中国成立后，上海中学更是见证了新中国教育事业的发展。
上海中学老照片
项目背景
上海中学办公楼位于上海中学东侧中部，建造于1949年，是一幢两层砖木结构房屋，局部采用混凝土梁板结构（大厅区域），屋盖主要由木屋架、木檀条、防水卷材、机制平瓦组成，房屋总建筑面积 1212 平方米。平面呈凸字形，主要用途为办公。
该楼建成至今已近70年，年久失修，目前该建筑主要存在一层墙根受潮砂浆酥碱、屋面局部下挠变形、屋盖木檩条干裂、木屋架连接件锈蚀松动、室内平顶有漏水痕迹、吊顶石膏线开裂、一层会议室南墙洞口上方墙体开裂等损坏现象，外墙及内墙均出现多处开裂、粉刷层脱落、渗水等现象，渗水处的室内出现霉变，已严重影响正常使用。
不论从完善校园面貌还是办公楼使用的安全等角度讲，需要对该建筑进行地面改造、外墙防水维修、内墙粉刷、屋顶保温及防水维修。
项目内容
该项目为设计施工一体化工程，需在现场踏勘的基础上进行规划、设计和施工，工程施工范围主要包括拆除工程、修缮工程等，具体包括：
- 修缮范围内原构建物的拆除；
- 地面防水施工；
- 室内装修工程；
- 屋面工程；
- 为完成修缮工程并保证办公楼使用功能完整的其他必要工作。
一层会议室现状
一层会议室修缮效果图
二层通道现状
二层通道修缮效果图
在整体修缮工程的实施过程中，建为历保将在查阅历史资料的基础上，委派专业设计深化人员进行现场设计深化工作，并严格遵循分部分项工程的施工工艺，提升建筑功能，排除校园安全隐患。
通过修缮，能彻底解决上海中学办公楼渗水问题，为学校教工创造良好的休息、工作环境，使校园整体风貌得到全面提升，以符合百年名校的公众形象。
项目名称：上海中学办公楼修缮工程
起止时间：2017年11月至今
委托单位：上海市上海中学
承担单位：上海建为历保科技股份有限公司
项目类型：既有建筑更新改造设计施工一体化工程