建为历保中标上海市航务管理处海关大楼维护项目
发布时间：2018-09-06
基本概况：
上海海关大楼位于外滩汉口路口（今中山东一路13号），1925年开工，1927年12月建成，由英商公和洋行设计。于 1996 年被国务院列入全国重点文物保护单位，是外滩风貌保护区中最大气的建筑之一（1989 年 9 月 25 日经上海市人民政府批准，被列为市级文物保护建筑，列入上海市优秀近代建筑第一批保护单位名单）。
项目范围为大楼建筑的局部一层、局部二层及局部五层。
海关大楼现状侧影
历史沿革
最初上海的江海关设在小东门新开河黄浦江边，1857年设立“江海北关”，乃一座中国衙门式建筑；
1864年清政府于现址设江海北关，关署是一座中国衙门式的木构房屋；
1853年小刀会起义时被毁；
1857年修复，大体原样。此后，中国海关实际上被英美法三国领事馆参与的税务委员会所控制；
1891年掌握江海关大权的总税务司英国人决定拆除旧屋，另建一座3层砖木结构的楼房，中间有钟楼；
于1893年建成一座英国建筑师设计、浦东川沙匠人杨斯盛主持建造的3层砖木结构的英国哥特式楼房；
1925年海关决定在原址翻建新厦，1927年底竣工，即现大楼，大楼占地面积5722平方米，建筑面积32680平方米。与雍容典雅的汇丰银行大楼齐肩并列，相得益彰，被称为汇丰银行的“姐妹楼”。
1927年12月竣工后所摄照片
建筑风格与特点
海关大楼融合了当时古今中外的多种建筑艺术，其朝向外滩的一面是主立面，一、二层作为基座层，条石粗斩墙面，入口处门廊用四根古希腊多立克柱式构成，是对英国新古典主义建筑理念的实践；三至七层为标准层，贯以石砌立柱，竖向线条，窗裙用青铜镶板嵌入，体现了近代办公建筑务求实用的特点；大楼顶部为表现建筑的体积感和高耸感，设计成层层收进的立方体塔楼，呈装饰艺术派风格；钟楼基部四角设计成4根方柱的形式，顶端采用中国古建中的须弥座造型，则又为建筑注入了中华文化元素。整体而言，海关大楼带有明显的折中主义倾向。钟楼嵌入的海关大钟是当时在中国最大和建造最早的海关大钟。钟有四个钟面，每一面用12角棱形图案相拼，直径超过5米。此钟在当时也是亚太地区之首，现在也是世界著名的大钟之一。
现状与修缮
本项目范围为海关大楼建筑内部一层、二层、五层办公室以及走道、餐厅、卫生间、淋浴间、茶水间的维护保养。
门窗修缮
现有的钢门窗存在：窗户老化，五金部件缺损，无法正常开启关闭等问题，因此采取钢门窗构件拆除、旧漆层和锈层处理、钢门窗变形的修复、玻璃安装、钢窗五金构件的补缺/损坏修复/安装保养、钢门窗及金属框架构件的防护处理等流程进行修复。
对于木门扇、门框的修缮，部分木饰面已经有较严重损坏的，将整个饰面按原样进行重新加工。对已腐朽、严重毁损的木制品可用分段切割、分段补缺的方法进行修复。部分原有漆膜剥落老化，起底后重新油漆。
窗户老化无法正常闭合
马赛克修缮
陶瓷马赛克部分表面残损、开裂及污渍覆盖。对局部马赛克松动开裂的清理起初按历史原物定加工陶瓷马赛克，按色块手工镶嵌于缺损部位，采用历史工艺以沥青粘结。水泥砂浆擦缝，参照地面现状平色处理。
黑白色马赛克瓷砖
天花板修缮
天花板主要为石膏板吊顶，部分顶面受潮鼓起；部分粉刷开裂脱落；部分区域水渍覆盖。将用良好的工艺和相同的造型修复破损和剥落的部分，按照原有风格、样式，采用石膏制品相近的材料、仿制花饰石膏吊顶和石膏线条、柱帽。
石膏板吊顶部分粉刷开裂脱落
地面装饰修缮
对柚木地板进行全面勘察，对起鼓脱落木地板须进行重新铺设，对局部毁损木地板需进行更换。采购或定制加工相同材质、规格尺寸和纹理的木质地板，地板须进行防腐、防蚁处理并严格控制其含水率。铺设方法可与传统工艺一致，铺设完成后以新旧木地板可辨识为原则。整体修缮完成后进行磨光、油漆、上蜡。
柚木实木地板
墙面装饰修缮
瓷砖墙面表面部分污渍覆盖；部分粉刷脱落，部分区域水渍覆盖；内墙的具体修复为，将渗水霉变、起壳、脱落、开裂等残损部位的粉刷全部铲除，基层清洗出白，裂缝较大处喷刷水泥砂浆进行修补。
木护墙板局部的修缮具体表现为，仔细检查所有室内木护墙板后，按原样复原重做的部分，需整修的部分，需修补和需重新打磨的部分，并在必要的部分使用材料防腐剂。
瓷砖墙面表面部分污渍覆盖
本项目为文物保养维护工程，并不改变建筑内部空间布局、功能及结构。在甄别项目范围内历史原物、重点保护部门的前提下，对残损病害部位进行保养维护措施，既保留和维护大楼原有的建筑风格，又适应时代需要，恢复并完善建筑功能，适当提高使用中的现代化水平。
项目名称：上海市航务管理处海关大楼维护项目（上海海关大楼保养维护工程）
起止时间：2018年6月至今
委托单位：上海市航务管理处
设计单位：上海建为历保科技股份有限公司
项目类型：文物保养维护工程
保护级别：全国重点文物保护单位