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上海建为历保科技股份有限公司

建为历保子公司广东南秀中标佛山岭南天地2、3地块商住项目市级文物保护单位(花王庙、石路巷古民居群、蕺园1)修缮工程

发布时间:2020-03-11

2019年9月,我司中标了佛山岭南天地—17a地块商住项目之临时修缮及清理工程,该工程位于佛山市禅城区东华里片区等历史风貌区,项目规模约6000㎡。继此之后,我司本次中标佛山岭南天地—2、3地块商住项目市级文物保护单位(花王庙、石路巷古民居群、蕺园1)修缮工程,毗邻佛山岭南天地 - 17a地块,是该历史风貌区的重要组成部分。承接该项目将进一步为重现岭南特色历史风貌贡献力量!

区位图

花王庙

花王庙,位于广东省佛山市禅城区祖庙街道辖区燎原路弼头街38号。建于清乾隆五十七年(1792年),占地总面积约300平方米。该庙原为祭祀女花神而建,1949年后用作居民办公室以及街道工厂等。1998年4月,花王庙被佛山市人民政府公布为文物保护单位。

花王庙曾因改变用途,有多处部分改建。又因缺乏日常维护与管理导致多处渗漏、构件老化破损,因此亟待修缮复原。

花王庙

花王庙属当地中型庙宇建筑,现主体建筑尚保存完整,由头门、大殿二进组成,均三开间、硬山顶锅耳式山墙砖木结构,二进院落四合院式平面布局,头门前檐柱攀间枋上有精细花卉纹雕刻,还配有硬木雕驼墩,在当地颇为少见。大殿正面开敞式,为四柱大厅式布局,瓜柱式抬梁木构架保存完好,其中主殿的柱础造型十分特别,为花鼓形状,在当地较少见。因此对于研究岭南特色建筑具有重要的价值和意义。


现状

根据现场勘查,建筑基础稳固,未发现基础问题。损坏情况及分析如下:

1. 花王庙荒废多年,缺少日常保养、管理和维修,周边已经长满杂草、杂树。

建筑周围滋生大量植物,其根部影响建筑外墙结构安全

2. 因建筑曾用作居委办公室和街道工厂等,室外墙体、室内地面、屋顶屋脊与建筑布局均已大量地被不合理改造。

3. 屋面生长植物,部分瓦件发霉、下滑。由于屋面渗水,所以屋架、桷板与封檐板等因渗漏出现不同程度的霉烂。墙面后加抹灰脱落。墙体残损、风化,灰塑、博古脊、墀头等破损残缺。部分地面凹凸不平、麻石条断裂。大门、侧门、柱础移位。整体受污。

修缮

1. 恢复原建筑布局:拆除后加后改的屋顶、天井以及两廊的后加屋面;拆除后加的砖柱,参照前檐柱样式重做;拆除后加的间隔墙。

2. 消除安全隐患:小心揭起屋面瓦件,更换碎裂瓦件以及开裂霉烂严重的桁条、桷板等木构件,重新油漆。

3. 墙体修缮:拆除天井后加高的墙体,修补和清洗青砖墙,重新用砖粉抿缝划线。拆除窗洞后封的砖,用青砖修补洞口,清除墙面铁构件。

4. 恢复特色构件:修补破损的封檐板,重做缺损封檐板、木雀替、山墙博古、灰塑。


石路巷古民居群

石路巷民居群位于祖庙街道辖区福贤路纪纲街内巷两侧,始建于明末清初或更早,有清代和民国时重修的痕迹,是市区内大型早期民居建筑群。该建筑群坐北向南,由南北向的一条中央小巷划分为东西两片,现存范围占地面积超2000平方米。

石路巷民居群是目前省内大中城市中极为罕见的早于清代的民居群,是研究明清以来珠三角早期城镇民居建筑形制规格、布局设计、梁架结构、材料使用、室内空间尺度、“三间两廊”布局、门窗处理、室内装修、建筑民俗等发展演变的珍贵实物资料。

1998年,石路巷古民居群被佛山市人民政府公布为市级文物保护单位。

石路巷古民居群鸟瞰

现状

石路巷古民居群分别编为东区和西区,东区的年代最早,保存最为完整。虽经历代修缮改建,但其旧貌仍清晰可辨。总体平面呈长方形,由四进特宽开间的单体建筑组成,建筑通面宽26.7米,进深8.5米,为硬山顶镬耳式封火山墙砖木结构,四进院落四合院式平面布局。其建筑内部为三大列,这种特宽开间的单体建筑又作内部间隔划分的形制布局,为当地古民居建筑所仅见。西区民居群的现状不如东区完整,部分已改建。

东区现状

西区现状

修缮

根据现场勘查评估可得,石路巷古民居群地基和基础基本稳定,未发现有明显沉降现象。建筑虽历史悠久,但整体保存尚可。建筑形制保存较好,虽自清代以来历年有加建改建,但原来的建筑形制、结构没有大的改变,可考原貌。但是部分门、窗、隔扇、趟拢、封檐板等木构件缺失和损坏,所幸有保留照片资料,部分木构件由有关部门拆卸得到保存,可基本恢复原状。

因此修缮将围绕木作、瓦作、石作、砖作、油漆、防腐防虫等方面展开,着力消除安全隐患,对后期改建、加建部分要参照修复图纸予以复原。


蕺园

蕺园位于佛山市禅城区福贤路131 号,始建于清末民初,为当地叶氏家族所建的一座中型西式花园别墅。蕺园是一座民国初年仿西洋建筑,由园围墙、门楼、主楼、副楼二层西式洋楼建筑各一座,以及周边的花园共同组成,占地面积约700 平方米。

蕺园于1998 年4 月被佛山市人民政府公布为市级文物保护单位。

蕺园

蕺园是佛山市内仅存的民初时期两座西洋式花园别墅之一,反映佛山人思想开放,吸取外来文化精华为我所用的重要实物例证,具较高的历史价值。

在建筑技术上具科学研究价值,建筑结构采用砖墙、木楼板及钢筋混凝土的混合结构承重,具时代特点。


现状

经过勘察,建筑结构基本安全,主、副楼地基和基础基本稳定,混合结构、外墙体完整。墙柱承重结构基本稳固,但需要局部板损坏处维修处理。在建筑形制方面,建筑平面、立面、剖面基本保存现状。比较严重的是建筑装修、装饰基本损坏,但原来的装修和装饰构件基本保存。室内地面、隔墙、门窗损坏严重。

修缮

本工程修缮范围为蕺园主楼及副楼、门楼、西面副楼的各层内部及外立面进行复原性修缮,包括屋面、墙柱、门窗、楼梯栏杆、地面、围墙、排水系统。主要内容为:

1. 对损坏的砖、木、石建筑构件进行原状修缮;

2. 对改变了原状的地面进行复原;

3. 对缺失的建筑构件按原样式复原;

4. 拆除建筑内的后加构件;

5. 解决屋顶的渗漏问题;

6. 重做防水及排水管网;

7. 重新敷设一般的照明电路。


本次我司再次承接佛山岭南天地地块三处市保(佛山市文物保护单位)建筑的修缮工程,将继续在修缮过程中研究建筑的结构、施工特点,学习和延续前人施工技巧。也将继续为研究岭南特色传统文化提供依据,为佛山传统历史建筑保护贡献力量。


项目名称:佛山岭南天地—2、3地块商住项目市级文物保护单位(花王庙、石路巷古民居群、蕺园1)修缮工程

起止时间:2019年12月起

业主单位:佛山益康置业有限公司、佛山瑞安天地房地产发现有限公司

施工单位:广东南秀古建筑石雕园林工程有限公司

项目类型:施工

保护级别:佛山市文物保护单位